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Aさんは、ここ最近ずっとあることに悩んでいました。
最近ではこの地方にも都市化の波がジョジョに押し寄せてきて、Aさんの農地の周りの住宅地は、地価も以前に比べ少々上がり始めているようです。農協や他の集まりの都度「Cさんの家はじいさんが亡くなって2億円もの相続税を払ったらしいぞ」とか「Dさんちは、田んぼを埋めてドラックストアーに貸したら過去に 戻って鼻血が出るような税金を持っていかれたらしい」といった話ばかりで、Aさんも、もし自分に何かあったら と不安を抱き始めていたのです。
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そんなある日、某メーカーの中年営業マンが突然Aさんに訪問してきました。 そして来るなりに、こう言ったのです。「いいですかAさん、いまどき農地を持ってたら大変なことになりますよ。相続税だけで破産ですよ!私はそんな人をいっぱい見てきていますからね。早くなんとかしないと!」。この一言でAさんの不安は一気に増幅しました。その後相続税対策と称して、いろんな賃貸マンションの提案を親切に持参してくれるその営業マンをすっかり信頼して、ついに全20世帯のファミリーマンションを1億5000万円の借金をして市街化区域内にあった田んぼを埋めそこに建てたのです。
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そのファミリーマンション。家賃設定が高かった為にかなりの空室が発生、2年目を迎えても担当者が提案していた手取金額の4分の1もなく、借入れの30年ローンが重くのしかかってしまいました。
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この時点で初めてAさんは悟りました。「こんなことなら、やらなきゃよかった…」と頭を抱えるAさん。取引先の銀行マンに相談したところ、そもそもAさんの農地は半分以上は市街化調整区域にあるから資産全体の額もそう多くなく、相続税は生じない可能性が強い状況だったということが分かりました。それを知ったAさん、自分のあさはかさと、弱みに付込むような手法で営業マンを送り込んできた某メーカーに対する怒りで体が震えたそうです・・・おそらくAさんのこの怒りは永遠に続くことでしょう。
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